发布日期:2024-11-08 10:41 点击次数:126
(原标题:利嘉阁:香港10月一手新盘贸易昭彰转活 登记量料连月造好)
智通财经APP获悉,利嘉阁地产接洽部主宰陈波澜暗意,减息及救市连串好音问纷至,一手新盘贸易昭彰转活,登记量料连月造好,渐渐冲击年内高位。轮廓地盘注册处数据所得,2024年十月香港共录得1550宗一手私东说念主住宅贸易登记,较九月的483宗权贵反弹2.21倍,冲破千五宗水平兼创近5个月新高。十月份登记总值也相应大增1.84倍,录得171.12亿元,为连跌两月后回升,亦为近5个月以来最多。
按地区画分,本年十月份香港三区新盘登记量录得全线倍升,当中九龙区因有两大新盘开售录得无数登记,因此出现最大升幅。当中焦点落在启德新盘天玺?天,共录278宗登记,已占了全区总额逾39%。转头十月份九龙区一手私邸登记共录得704宗,较前月的171宗激增3.12倍;而月内触及登记金额也相应加多1.87倍,录得76.20亿元,达成量值王人涨。
新界区方面,贸易登记量也升两倍,受惠期内元朗及屯门均有新盘应市大受追捧,因而录得多宗登记刺激,加上区内亦有其他新盘及余货积极推出,并被商场大举吸纳,故带动十月份整月,新界区一手私邸贸易登记共录631宗,较九月的209宗大升2.02倍。至于月内新界区贸易登记金额也涨1.39倍,涉资48.63亿元;金额升幅较少,主因月内以细价物业登记占比拟多。
至于港岛区也录得倍升,主因期内也有全新盘开售而录逾百宗登记,为赛马地单幢技俩,销售反馈相似强烈。转头十月份港岛区一手私邸登记量环比上月大升1.09倍,共录得215宗。至于,期内的贸易登记总值更大幅加多2.45倍,劲录46.29亿元,该区月内登记最多的新盘为ONE JARDINE’S LOOKOUT,共录得104宗,均价为825万元。
瞻望十一月份,陈波澜指出,自香港减息,加上中央全标的救市以来,发展商马束缚蹄鼎力推盘,当中仍有不少未及落入十月份的交投将在十一月份注册,加上十月中旬《施政推崇》进一步为香港楼市贸易开录灯,激励更多入市置业意欲,故预期十一月份一手私邸登记可望执续加多,再进取挑战冲破二千宗水平,料环比上月续涨35%,届时有契机创近七个月新高。