顺眼、好玩、更厚味，是顾主在外交媒体上对上海真如环宇城MAX相比辘集的评价。而参与上海外洋光影节、举办真香面包节等各样城市级原创IP活动、近乎每月落地一档线下明星活动，更是跨区勾引了大批顾主，让不少附进住户惊喜连连，嘉赞“真如又扯后腿起来了”。

从2023年12月开业于今，上海真如环宇城MAX恒久稳居“上海购物中心东谈主气榜”前三。据不全齐统计，上海真如环宇城MAX累计勾引了特出2500万东谈主次的客流，周末日均客流量任性特出10万东谈主次，销售额超40亿元，在其地下的山姆真如店，更是有望成为亚洲店王。

开业一年仍是“顶流”，上海真如环宇城MAX的“流量密码”究竟是什么？这么的流量，又能否为真如商圈乃至区域经济的发展带来增量？

“顶流”的降生

即等于责任日晚上，位于上海真如环宇城MAX4层的“武汉顶流跷脚牛肉暖锅”华东首店——三出山暖锅店门口齐非常扯后腿，等位区内顾主三五成群各据一方，不少奢侈者挑升前来打卡。

脾气餐饮被觉得是市集策划的“流量密码”。而上海真如环宇城MAX的一大脾气等于交融高端日料、品性中餐、西餐文化形成的高端餐饮品牌矩阵。数据泄漏，150余家餐饮品牌中有特出30％为寰宇首店和区域首店，近70％的餐饮品牌在某点评榜单告捷上榜，浓郁的餐饮文化握续为市集带来踏实且高质的客流。

“首店效应”疏通“好意思食经济”带来了超预期的表露，市集愈加积极引进各样餐饮首店。中商数据统计泄漏，本年上半年，在上海真如环宇城MAX的带动下，真如商圈引入的首店品牌数目跃居全市第二。

本月，全球岛直采海鲜自助在5楼开业，这家堪称是“3000普通米自助航空母舰”的寰宇首店在外交媒体上骤然掀翻打卡激动，每天齐大排长龙。开业一周，店铺就冲上了上海自助餐热点榜第一。

“不断更新的首店和旗舰店让东谈主常逛常新，有劲普及了统共商圈的奢侈活力和勾引力，从而有用鼓舞真如商圈向城市级商圈的晋级。”中海交易华东区域副总司理杨晓梦示意，尽管上海真如环宇城MAX的开业率高达98.5%，神志团队仍保留了一部分空间，为后续的品牌更新留住了余步。往时，以浪琴腕表为代表的优质品牌将不断入驻，在普及区域的交易奢侈水柔顺交易方法的同期，为普陀奢侈市场注入全新势能。

“造节”拉客群

要勾引更多顾主“跨”进市集，不单是依靠餐厅和首店，还需要更多外交、互动、体验性玩法。上海真如环宇城MAX时常联动场表里优质品牌，握续“造节”。

本年6月，来自上海及附进城市特出30家网红极品烘焙店强强联手，将上海真如环宇城MAX北侧的1000普通米银杏广场打形成极具打卡属性的“面包公园”，邀请全城“面包脑袋”共同欢度“真香面包节”。有顾主挑升从浦东赶来，“就为了买杭州的面包”；也有途经市集遵守被烘焙香味“硬控”了走不动谈的，“香出天空，这集市让面包碳水星东谈主扶墙出了”。

最终，这场仅握续3天的营销活动不仅为市集带来了41万东谈主次的客流和4102.85万元的销售额，年青东谈主们拍照打卡，在外交平台发布带有“#真如环宇城”“#真香面包节”等标签的动态，也为市集、商圈在相聚传播中带来更高的话题度与关怀度。

户外外交亦是上海真如环宇城MAX发力的细分交易赛谈。市集靠拢了Snow Peak上海首家全品类城市店、Saucony普陀首店、比音勒芬上海首家GOLF店、Mont-bell普陀首店、TREK全新骑行观念店等颇具敕令力的率领品牌，欢快附进客群对品性生计的需求。

此外，借助滨水空间和通达绿地等优质当然资源，上海真如环宇城MAX还全心策划推出了“公园连络计划”“TREK环苏州河风俗骑行赛”等一系列率领社群活动，聚拢了一批怜爱户外率领的高粘性奢侈群体。

基于相似的逻辑，本年以来，市集险些每月落地一档线下明星活动，借助“粉丝经济”汇注了更多跨区域的年青奢侈客群。这些客群的聚拢，不仅为市集带来显赫的跨区域影响力，也为真如商圈的发展注入了新的活力。

12月20日，上海真如环宇城MAX迎来开业周年庆，握续一个月。活动技巧，市集在1层中庭引入名创优品X TUNEE GOODS初度主题快闪和玩物反斗城X风火轮年终车迷大狂欢活动，不仅有联名新品现场发售，还准备了意象游戏和打卡福利，勾引不同区域、圈层的年青群体。

“标杆”焕新城

夜晚的户外广场上，孩子们在抖擞地跑来跑去，追赶着飘落的雪花——这是上海真如环宇城MAX为一周年店庆相当准备的浪漫飘雪活动。活动技巧，每天整点18:00、19:00和20:00齐会准时演出，勾引浩荡市民拖家带口前来游玩，还有不少年青东谈主拿入辖下手机拍照打卡。

家住普陀区真如镇街谈的李先生回忆，往前倒十几年，这里是小辈们齐不肯走进的“城中村”。“我是看着这市集小数小数建起来的，附进环境也越来越漂亮了，的确打心眼里感到恬逸。”

上海真如环宇城MAX俨然还是成为了真如地区的“交易标杆”，重塑了区域风貌，踏进上海城市更新的“红旗样本”。

银杏广场、海纳公园等人人空间为奢侈者提供了丰富多元的体验场景，磨叽了闲隙休憩样子和店铺策划空间之间的鸿沟，催生出自然的客流汇聚效应。附进的中海中心写字楼群不仅普及了真如地区的商务形象，还握续汇聚大批优质企业和商务客群，促进区域经济发展。

值得一提的是，洽商到大客流导致区域泊车难问题，上海真如环宇城MAX试点智谋交通，通过设置泊车征战发布系统和智谋泊车场，顾主不错通过导航软件精确定位市集泊车位。

本年9月，首届上海外洋光影节开幕，海纳公园是普陀分会场点位之一。上海真如环宇城MAX专场亮灯庆典上，11组竹苞松茂的光影艺术装配勾引了不少市民存身不雅赏。中海中心写字楼群也全心叮嘱了楼体灯光秀，将真如地区的茁壮表象呈现给了每一位市民和旅客。

杨晓梦示意：“来岁，咱们将不断坚握‘城市级商圈’的定位，积极反应政府奢侈活动，创造多元奢侈场景，不断优化和普及咱们的工作，为顾主提供愈加优质的购物体验。

作家：

裁剪：张晓鸣 连累裁剪：苏展

开端：上海普陀

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